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Exposé

TOP Angebunden: Büroetage direkt am Prinzregentenplatz

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Prinzregentenplatz 7-9, 81675 München (Bogenhausen)
Bürofläche 
20.625 m², davon aktuell 2.514 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
1.257 m² 
Mietpreis 
34,50 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
55,00 € / 140,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3763
Baujahr 
1970 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Klima / Kühlung vorhanden
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Nord Süd Summe
1. OG1.257 m²
34,50 €/m²
1.257 m²
34,50 €/m²
2.514 m²
Summe1.257 m²1.257 m² 2.514 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das attraktive Bürohaus wurde 2010 komplett entkernt, alle Technikanlagen erneuert, eine neue Glasfassade aufgesetzt sowie aktuellen, modernen und energetischen Anforderungen angepasst. Das repräsentative Foyer im Erdgeschoß begrüßt Ihre Mitarbeiter und Besucher, es sind Personenaufzüge und ein Lastenaufzug vorhanden.

Die Büroeinheit befindet sich im 4. OG. Die Raumaufteilungist im openspace gehalten, der Bodenbelag ist ein hochwertiger Teppichboden. Die Arbeitsplatzbeleuchtung erfolgt mit Stehflutern, es ist ein elektrischer außen liegender Sonnenschutz sowie ein innen liegender Blendschutz vorhanden. Ihre IT-Verkabelung erfolgt zeitgemäß über einen Hohlraumboden. Die Akustikdecken sind mit einer Kühlung versehen. Im 4. Obergeschoß stehen großzügige Dachterrassenflächen zur Verfügung mit ca. 735qm. In den Untergeschossen sind Archivflächen und Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Es handelt sich hierbei um eine Untermietfläche: Das Mobiliar kann optional mitgemietet werden. Optionale Dienstleistungen (kostenpflichtig): Empfang, Poststelle, Hausmeisterdienste, etc..

Energieausweis

Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Noch nicht vorhanden

Lage und Anbindung

 
Leuchtenbergring (S1, S2, S4, S6, S8) 
0.9 km 
Prinzregentenplatz (U4) 
0.1 km 
Prinzregentenplatz (B54, B100) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.4 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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